洋丰・山水云著楼盘规划如下：

• 整体规划：

• 项目位于东宝区长宁新城核心区域，占地面积 50504㎡，总建筑面积 126065.5㎡，容积率 2.0，绿地率 30%。规划 865 户，车位配比超过 1:1。

• 由 9 栋洋房、9 栋小高层及 3000㎡社区商业用房组成，整个小区为纯人车分流设计。

• 建筑规划：

• 规划建设 11 层低密洋房、18 层阔景小高层，错落有致，既保证了良好的通风采光，又赋予了建筑以层次感和美感。

• 户型规划：

• 倾力打造建面约 105-135㎡舒适三房、奢阔四房，户型设计科学合理，空间利用率极高。

• 一楼赠送私家花园，顶楼赠送私人星空露台，且每种户型都拥有阳台、飘窗等多重赠送面积，得房率高。

• 配套规划：

• 内部配套：项目内设有儿童游乐区、健身设施、休闲广场等，为居民提供了丰富多彩的休闲娱乐选择。同时，注重绿化环境的营造，通过种植各种绿植和花卉，打造了一个绿色生态的居住环境。

• 周边配套：背靠 4A 级景区龙凤山湿地公园，北临东宝公园（欢乐世界），被四干渠蜿蜒环绕；东北面是五馆一中心；经西外环可到达圣境山风景区、圣境花谷、滑翔基地。临北面及东面规划建设有 3000㎡的社区底商，餐饮、便利店、蔬果店、药店等应有尽有。周边还有德艺学校、长宁实验学校等，一站式全优教育系统全覆盖。

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