一、项目基本信息

洋丰・山水云著位于荆门东宝区长宁大道北段（欢乐世界南） 。项目占地面积 50504㎡，总建筑面积 126065.5㎡，规划 865 户，车位配比超过 1:1，充分满足业主停车需求。其容积率为 2.00，绿地率达 30%，规划建设 11 层低密洋房、18 层阔景小高层，倾力打造建面约 105 - 135㎡舒适三房、四房，部分房型一楼赠私家花园，顶楼赠私人星空露台，给生活增添别样情趣。

二、交通出行优势

交通便利是洋丰・山水云著一大亮点。楼盘到市中心路程约 2.7 公里，小区周边 1 公里内有多个公交站，像金龙泉站、金龙泉社区等，最近的公交站点金龙泉距离小区仅 85 米 。小区东临双向八车道金龙泉大道（长宁大道北段），北侧紧邻东宝公园南路，3 路公交车可直达项目门口，往南无缝接轨长宁大道，往北能快速接驳西外环，轻松实现全城畅行，无论是日常通勤还是周末出行游玩，都极为便捷。

三、丰富的生活配套

1. 教育资源：对于有孩子的家庭而言，教育配套至关重要。楼盘所在板块 3 公里内有 30 所幼儿园及学校 。附近的阳光幼儿园，步行距离约 994 米；荆门市东宝区浏河小学，步行距离约 1.6 公里 ，接送孩子上学方便。周边还有长宁实验学校、德艺学校等，为孩子提供了从学前到基础教育的优质教育资源选择

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2. 医疗保障：小区附近有 4 座医院 ，能够满足居民日常看病就诊需求，为家人的健康保驾护航。

3. 休闲娱乐：项目周边生态环境出色，1.6 公里处是龙凤山公园，2.6 公里处是东宝区湿地公园 ，闲暇时光可以去公园锻炼健身、亲近自然。步行距离内还有欢乐世界游乐园，充满欢声笑语，能尽情释放压力。此外，东宝区文体中心、游泳馆、图书馆等，为业主提供了社交、学习与运动的场所，极大地丰富了日常生活。

5. 商业配套：项目周边商业氛围逐渐成熟，大型超市、特色餐厅等在小区门前商业街即可找到，日常生活所需轻松可得。荆门环球港商业中心（建设中）、爱琴海商业中心等也在规划建设中，未来将进一步提升区域商业品质，满足业主全方位购物娱乐需求 

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四、开发商实力与信誉

洋丰・山水云著由湖北洋丰逸居置业股份有限公司开发建设 。洋丰地产作为本土开发商，深耕市场多年，拥有国家一级资质，积累了深厚的实力与人脉，品牌影响力深入人心，其过往开发项目品质与口碑俱佳，选择洋丰・山水云著，就是选择安心与保障 。

五、户型亮点

项目推出的 3 室户型比较适合改善型人群，2 卫设计有效解决了家庭成员抢卫生间的尴尬，同时保证主人生活私密性。部分边套结构户型，主卧套房设计扩大了卧室面积，配有独立主卧卫生间，提升居住体验。值得一提的是，多数卧室朝南，采光充足。户型南北通透，开窗后对流风可迅速为室内更换新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角。部分户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台适宜休闲娱乐，北阳台可摆放晾衣架及洗衣机，日常生活功能完美搭配 。

希望这份购房知识指南能让你对洋丰・山水云著有全面的认识。你是打算近期入手，还是处于初步了解阶段呢？要是有任何疑惑，都能跟我讲讲。

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