【购房常识】同一个小区如何选楼栋？
2021-11-11 11:09
对于买房这件事，大多数购房者只关注楼盘的地段、房价、户型等因素，常常忽略掉楼栋的选择！新建的小区楼栋都不少，居住的楼栋不同，居住体验也大不相同~
那么同一个小区该如何选楼栋呢？
1、要注意楼栋与道路的距离
相对来说，现在的社区都比较大，从社区深处到社区门口距离较远，走路需要很长时间，这对于老年人来说是极其不便的，所以购房时也要考虑楼栋距大门处的距离！除此之外，购房者还应考虑楼栋与小区主路的距离，对于一些配置机动车主路的大型社区来说，接近主路的楼栋可能会面临汽车尾气污染和噪音的困扰！有的小区楼栋分布较为分散，且出口较多，那么提前了解楼栋与每个出口的距离就显得尤为重要~
2、注意楼间距的大小
购房楼间距很重要，这直接影响着你的日常生活。如果楼间距过小的话，不仅会影响到房屋的采光通风性能，而且还会因为楼栋之间的住户可以彼此看见而降低居住者的私密性！如果一旦发生火灾，人群不易扩散，消防车不易进入，对居者生命财产安全影响极大！
3、注意楼栋的朝向
温馨提示：由于我国地处北半球，所以在大部分城市中，坐北朝南的房子相对来说采光效果和通风效果最好，也最受大家欢迎。当然，南偏东或者南偏西的房子，也不失为好的购房选择~
4、注意楼栋与停车场的距离
现在基本上家家户户都有小汽车，如果购房者经常开车出入小区的话，那么在选房的时候就要注意所选楼栋与停车场的距离，不然遇到刮风下雨等恶劣天气时会严重影响出行的便利性！另外，如果你所选择的房屋的楼栋靠近地下车库的出入口、小区内的交通干道或者靠近马路等位置的话，那就一定要谨慎了，毕竟会有噪音污染~
5、其它不利因素
当然也不乏有的小区位置比较特殊，可能会存在高压线、信号发射塔、加油站、变电站等配套设施，这些配套设施带来的污染是很大的，所以提醒广大购房者们，一定要提前了解一下哪些楼栋是比较靠近它们的，尽量避开！
来源：钟祥海子河房产网
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