第二套房公积金贷款政策有哪些规定？
2021-09-23 09:02
1.第二套房公积金贷款政策
（1）购买第二套商品住宅房可以继续申请使用第二套房公积金贷款，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。
（2）如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类)，然后又卖了，现在准备新购一套商品住房(住宅类)，申请公积金贷款仍算第一套。与商业银行不同的是，银行“认房也认贷”，而公积金中心“只认房不认贷”。也就是说，公积金中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。
（3）职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可以向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以公积金贷款和商业住房贷款的组合形式向职工发放。
（4）公积金贷款采用抵押担保方式的，借款人(即申请公积金贷款的职工，下同)应以所购买住房作为抵押物。借款人应当和受托银行签订抵押合同，并按本市房地产权登记规定办理抵押登记手续。
（5）公积金贷款采用质押担保方式的，借款人或第三人应当提供公积金中心和受托银行认可的凭证式国债、受托银行本行本币定期存单，以及其他依法可质押的权利凭证进行担保。借款人应当和受托银行签订质押合同，并在合同约定的期限内办理权利凭证移交等手续。
2.公积金贷款期限
公积金贷款期限以年为单位，最长贷款期限不超过30年。职工申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。按住建部、人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。目前为：五年以下(含五年)的年利率为4.00%；五年以上的年利率为4.50%。
来源：钟祥海子河房产网
更多 >团购报名
更多 >猜你喜欢
- 中建壹品璟苑丨中秋活动圆满落幕，快来重温美好时刻 2021-09-23
- 【荆门创鸿·书山美院】重磅！与中金开工程设计公司达成合作，共建品质人居 2021-09-23
- 【荆土网挂[2021]6号】2021年10月7日荆门市挂牌3宗商住级绿地用地，起价5.4亿元 2021-09-23
- 【荆掇土网挂[2021]28号】2021年10月8日荆门市高新区·掇刀区挂牌一宗商服用地，起价3530万元 2021-09-23
- 【荆掇土网挂[2021]29号】2021年10月7日荆门市高新区·掇刀区挂牌一宗工业用地，起价796万元 2021-09-23
- 【荆掇土网挂[2021]30号】2021年10月13日荆门市高新区·掇刀区挂牌一宗工业用地，起价356万元 2021-09-23
- 【荆掇土网挂[2021]31号】2021年10月9日荆门市高新区·掇刀区挂牌一宗工业用地，起价2286万元 2021-09-23
- 【荆掇土网挂[2021]32号】2021年10月13日荆门市高新区·掇刀区挂牌一宗工业用地，起价383万元 2021-09-23
更多 >资讯排行
更多 >热门楼盘
- 碧桂园楚悦台
- 6000元/㎡
- 荆门-漳河新区-政务中心
- 开盘时间：2019-09-29
- 恒大云湖上苑
- 4300元/㎡
- 荆门-东宝区-长宁新城
- 开盘时间：2020-06-14
- 龙山中央商务区
- 5300元/㎡
- 荆门-漳河新区-万达商圈
- 开盘时间：2019-08-24
- 凯旋湾
- 5050元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区
- 开盘时间：2018-01-21
- 洋丰·凤凰香醍
- 5200元/㎡
- 荆门-漳河新区-万达商圈
- 开盘时间：2019-08-25
- 东方美地（四期沁园）
- 5650元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区
- 开盘时间：2019-10-20
- 弘景十里
- 4700元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区-植物园
- 开盘时间：2020-10-01
- 新鸥鹏教育城
- 4200元/㎡
- 荆门-东宝区-长宁新城
- 开盘时间：2020-10-06
- 碧桂园星湖湾
- 3800元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区
- 开盘时间：2021-04-15
- 恒大帝景
- 5840元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区
- 开盘时间：2017-09-24
