二手房买卖税费有什么区别?
2021-07-23 09:30
1、二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有:营业税,房屋出售所得收益的 5.5%;个人所得税,房屋出售所得收益的 1%;土地增值税,房屋出售所得收益的 1%;印花税,房屋出售所得收益的 0.05%。
2、二手房购买一方需要缴纳的税费有:契税,购得房屋支出费用的 1%至3%之间,房屋面积在140平方米上限的,比例是 3%,房屋面积在90平方米下限的,比例是 1%,中间面积的房屋,比例是 1.5%; 3、二手房房屋交易费:购得房屋建筑面积 6元每平方米 的单价计算;印花税,购得房屋支出费用的 0.05%;房屋评估费用,购得房屋评估值的 0.5%;产权变更登记费用,80元费用。 除了需要缴纳的税费之外,在卖房子交易过程中,咱们可能还会涉及到一些其他的费用,比如律师费,有中介介入的情况我们还需要支付中介服务费,或者是与买家合同约定中出名的其他费用。 来源:钟祥海子河房产网
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