买房前必须要知道的“远二近三”原则！
2021-07-05 08:57
去售楼处时，常听售楼员把楼盘说得天花乱坠，围绕的都是学校、地铁、商场、医院等综合配套体，最终决定房子价值的，还当属是房子的地段。
买房时常常听说“远二近三”原则，这里指的指的就是在买房时，我们最好是远离2个地方，靠近3个地方。
远二：远离马路和菜市场。马路和菜市场有一个共同点：吵闹。居民区是休息的地方，菜市场和马路在方便生活的同时，对居民的生活造成不利影响，噪音污染就是其中一点。
如今的小区基本上都是建在马路旁边，然而生活在临近马路的楼房里。马路上的噪音污染不可避免。尤其临近国道等较宽的马路，晚上睡觉的时候，车辆行驶的声音和鸣笛声都会影响睡眠。
而近三则指的是最好要靠近下面这三个地方，这将是未来10年升值空间大的黄金地段：
学校
首先当然是靠近学校的房子升值最快。这是持久的刚需性住房，只要有孩子的家庭，家长都会争先购买，就算将来不住也不卖，租出去也能赚不少钱。
目前不少城市都有学区划片的说法，范围内房价只高不低，预测在未来十年时间里，购房者对此类住房的需求仍然很大，大概率学区周围的房子是可以跑得赢区域房价的。
除了自己家里小孩子上学更方便，还有一个很重要的原因就是学校附近是不允许开设工厂、KTV、娱乐城等场所的，所以这样周围的环境肯定会好很多，也比较安静，居住起来会感觉更加的舒适。
也是因为这样，这靠近学校的房子价格虽然贵一些，但是长久来看性价比是很高的。
行政机关
靠近行政机关的房子也是好处多多的，我们应该清楚，在国内很多的优秀资源在选址上是比较重要的，它们大多会以行政机关单位为中心而聚集，所以若是选择靠近行政机关单位附近的小区，那么周边的设施肯定是有保障的，出行各方面都会比较方便，同时还能够第一时间了解到或分享到相关的资源红利。
地铁
随着城市交通的不断完善，地面公交交通出行远不如地铁的地下交通具有优势，内行人如今选择地铁周边的房子，也是看中了地铁出行时间准时，是上班族首选的交通工具这一点。所以，如果你准备购买的房子周边有地铁规划，就意味着未来你的房子一定存在升值空间，这也是为什么坊间流传一句话叫“地铁一响，黄金万两”。
来源：钟祥海子河房产网
- 房产证满五年是以哪个日期为标准！ 2021-07-05
- 荆门新鸥鹏教育城 |你理想中的大城生活是什么颜色？ 2021-07-05
- 荆门漳河新区人气楼盘有哪些？ 2021-07-05
- 荆门诺思·幸福城性价比如何？怎么样？ 2021-07-05
- 荆门人民万福·一品花园在哪里？怎么样？ 2021-07-05
- 荆门象山云邸周边有哪些学校？ 2021-07-05
- 荆门御湖半岛周边有学校吗？ 2021-07-05
- 荆门中房·龙锦花园周边有什么学校？ 2021-07-05
- 碧桂园楚悦台
- 6000元/㎡
- 荆门-漳河新区-政务中心
- 开盘时间：2019-09-29
- 恒大云湖上苑
- 4300元/㎡
- 荆门-东宝区-长宁新城
- 开盘时间：2020-06-14
- 龙山中央商务区
- 5300元/㎡
- 荆门-漳河新区-万达商圈
- 开盘时间：2019-08-24
- 凯旋湾
- 5050元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区
- 开盘时间：2018-01-21
- 洋丰·凤凰香醍
- 5200元/㎡
- 荆门-漳河新区-万达商圈
- 开盘时间：2019-08-25
- 东方美地（四期沁园）
- 5650元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区
- 开盘时间：2019-10-20
- 弘景十里
- 4700元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区-植物园
- 开盘时间：2020-10-01
- 新鸥鹏教育城
- 4200元/㎡
- 荆门-东宝区-长宁新城
- 开盘时间：2020-10-06
- 碧桂园星湖湾
- 3800元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区
- 开盘时间：2021-04-15
- 恒大帝景
- 5840元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区
- 开盘时间：2017-09-24
