今年的楼市是“买”还是“等”？终于有了回应，购房者建议收藏
2020-03-25 14:00
大家都知道去年一整年房地产业都相当萎靡不振，开发商们都把希望倾注在了2020年，希望能够凭借新年伊始来一个开门红。然而令所有人意想不到的是，一场突如其来的疫情影响了几户所有产业，房地产业自然也不能幸免于难。
从1月份开始，房地产业协会就发出了倡议书，号召开发商们停止线下销售活动，短短的几天时间之内，就有超过60个城市的售楼部关闭。而如今疫情禁令还没有完全解除，房地产业的境况就如同在刀尖跳舞，受到了来自内界和外界的巨大压力。
究竟房地产业能否度过这个难关绝地重生呢？又有多少人等着看房地产业的笑话呢？其实现如今的开发商呈现出两种截然相反的状态，有些开发商们并非完全“放弃治疗”，反而展开了积极的“自救”工作。比如恒大就开始了轰轰烈烈的线上售房模式，全民都是售楼员。不过这种做法的效果并不明显，因为绝大多数人不放心网上买房。
能够开展网上售房的一般都是一些资金雄厚的大企业，而一些中小房企根本就无力挣扎，有的在等待着经济回暖的那一天，而有的撑不下去直接宣布破产。据不完全统计，从2020年至今，不过短短几个月的时间，就有超过100家房企关门大吉，这其中绝大部分都是一些资金周转不过来的中小型开发商。
面对这样的情况，政府自然不会袖手旁观，毕竟房地产业占据了我国经济很大一个板块，所以救市的手段频出。比如西安、无锡等城市发布了“延期缴纳土地出让金、放松预售条件限制”等措施，其实这些政策都是为了解房地产商等燃眉之急，让他们有喘气的时间。不过随着第二批、第三批涉房政策出来之后，就不再仅仅事关房地产商，其中还有很多房产政策涉及到了购房者。如今的楼市情况一天一个样，让很多人都摸不着头脑，许多想要买房的人都不知道此时该不该下手，那么不妨看看官方的回应。
其实央行早就通过实际行动告诉了大家接下来房地产业的动向，在不久前，央行连续推出了3万亿的逆回购操作，这究竟意味着什么呢？那就是市面上的资金开始多了起来，流动性也大大增加，各个行业都能够动起来了。毕竟对于企业而言，资金就是性命，当大量资金注入之后，市场肯定也会逐渐恢复生机。
虽然说房住不炒，但是只要大家手里的资金利用率能够提高，消费能力跟得上，那么对于绝大多数人来说，日子都会好过很多，传导到楼市，市场恢复的速度也会推进不少。
与此同时，央行也多次表示鼓励银行下调利率，这对于想要买房的人来说无疑是一个天大的好消息，当人们开始买房之后，楼市的低迷情况也能够得到改善。其实未来的房地产业只有平稳发展才是大势所趋，过涨或是过跌都不利于楼市健康。
对于那些刚需者而言，或许可以利用这次打折售房的机会上车，而对于那些投资炒房的人而言，则不建议盲目行动，毕竟，资金链很重要，手里的现金或许会有更多的机会。
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