买房选房有哪些技巧？
2021-05-02 08:56
技巧一：明确买房用途
1、刚需自住：考虑周边的生活配套，例如超市、市场、医院、学校等，还要考虑物业、周边交通； 技巧二：新房二手房的抉择 因在国家宏观调控下，短期内溢价能力存在一定限制，因为二手房受贷款年限限制，往往不能贷满30年，所以首付比例较高，需要的资金更多，且税费较多较高，户型设计老化，房屋硬件较少，所以投资者考虑新房比二手房更合适。 技巧三：资金准备 1、首付：各地有所不同，常见是首付30%，二套60%。 技巧四：精选开发商 技巧五：实地勘察 技巧六：确定楼层及面积需求 老年人考虑楼层较低一点的，出行方便；年轻人考虑高点楼层，视野好，私密性好，通风好。 技巧七：户型选择 技巧八：看证件 特别提醒大家：查验五证时最好查原件，因为复印件比较容易被做手脚；如果开发商不同意查验五证，购房者则至少要核实《商品房预售许可证》的真实性。二手房就要看不动产证或者是房产证和土地证。 技巧九：慎签合同
- 什么是“快乐星球”？这个五一，洋丰地产带你研究！ 2021-05-02
- 荆门恒大云湖上苑，注意！这个地方将有大动作，事关你的... 2021-05-02
- 城建地产·长宁太和丨五一狂欢购，长宁太和给礼！给利！！更给力！！！ 2021-05-02
- 荆门汇金中心·金樾府在哪里?开发商是谁? 2021-05-02
- 荆门荆翰苑二期智园卖的怎么样？ 2021-05-02
- 荆门玲珑·紫悦蓝山地段怎样？周边配套怎么样？ 2021-05-02
- 荆门实地·紫薇雅著周边发展怎么样？位置偏不偏？ 2021-05-02
- 荆门洋丰·象山玉园怎么样？优势在哪? 2021-05-02
- 碧桂园楚悦台
- 6000元/㎡
- 荆门-漳河新区-政务中心
- 开盘时间：2019-09-29
- 恒大云湖上苑
- 4300元/㎡
- 荆门-东宝区-长宁新城
- 开盘时间：2020-06-14
- 龙山中央商务区
- 5300元/㎡
- 荆门-漳河新区-万达商圈
- 开盘时间：2019-08-24
- 凯旋湾
- 5050元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区
- 开盘时间：2018-01-21
- 洋丰·凤凰香醍
- 5200元/㎡
- 荆门-漳河新区-万达商圈
- 开盘时间：2019-08-25
- 东方美地（四期沁园）
- 5650元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区
- 开盘时间：2019-10-20
- 弘景十里
- 4700元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区-植物园
- 开盘时间：2020-10-01
- 新鸥鹏教育城
- 4200元/㎡
- 荆门-东宝区-长宁新城
- 开盘时间：2020-10-06
- 碧桂园星湖湾
- 3800元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区
- 开盘时间：2021-04-15
- 恒大帝景
- 5840元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区
- 开盘时间：2017-09-24
