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更新时间:2020年03月13日您当前的位置:首页 > 资讯 > 房产政策

又一个窗口期到来!03、08年之后的新机会就在眼前!

2020-03-13  浏览:116  

荆门房产网

如果有一台韶光机,你想回到哪一年?

2020年的开局像极了2003年。一场沉痛的疫情让整个国家的经济一度停摆。

房地产也好像迎来了一个看不见“终点”的休眠期。

许多人迷茫了,徘徊了,这房子究竟还能不能买?现在究竟是不是买房的好机遇?

股神巴菲特从前说过“他人惊骇时我贪婪”。

03年的时候,你或许因为“惊骇”,看到了最初,却没猜到结尾。

事实证明,2003年是楼市开端飞跃的一个转折点。

尽管开局晦气,可是依据国家计算局数据显示,2003年全年,我国住所投资到达10792.3亿元,前史上首次打破万亿大关,同比增加30.3%。

产品住所房子竣工面积33774.61万平方米,产品房子出售面积33717.6万平方米,较2002年26808.3万平方米增加25.77%。产品房子出售额7955.7亿,比较2002年的6032.3亿,涨幅高达31.88%。增速创下97亚洲金融危机以来新高。

2000年以来全国产品房出售面积及同比变化走势


商品房销售面积

(数据来源:国家计算局、CREIS中指数据)


同样的,2008年,一场以“雷曼兄弟”倒闭为高潮的金融危机在全球延伸,早已融入世界经济发展的我国在当年也不或许独善其身。我国股市从2007年6124点的高位一路“跳水”跌到了2008年10月的1664点,而这样的跌幅是前所未有的。


2008年11月,政府推出了“四万亿”计划,一起也启动了对楼市的影响方针。

可以说2008年成为了我国经济实力回转的分水岭,在接下来的十几年中,我国可计算的经济规划增加了3倍,从2008年的30万亿增加到90万亿人民币,约合13.6万亿美金

一起,我国的房地产迎来了最光辉的发展机遇,黄金十年至此开端。

2009年,全国房价迎来了暴升,其间气势最猛的便是温州,当年房价挨近翻倍,从年头的1万3的均价一会儿涨到了2万2,一举超越北京、上海成为全国NO.1。

2010年整体全国楼市持续延续了2009年大涨的态势,温州名列前茅,这时候的房价,上海2万5,北京2万3,而杭州也现已涨到2万1,宁波1万5,绍兴也以9514的房价挤进榜单,全国房价TOP20,浙江占7,是当之无愧的楼市第一大省。

03和08年两次低谷之后,楼市都迎来了大涨,而许多人,一次又一次与买房失之交臂,在未来的十年中不断回望,可惜没有韶光机。


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前史不会重复,可是它总是以一些高度相似的特征让你利诱。

2020年头,一场疫情现已让人措手不及,随之而来的原油和股票大跌,更是“活久见”。

3月9日,北京时间周一,美油低开约30%,改写逾四年低位至30美元/桶。午间盘中跌幅更是超越33%,超越1991年海湾战争时创下的最大跌幅。

布伦特原油最低触及31.02美元/桶,最大跌幅达31%,到16时30分,跌幅收窄,但跌幅仍高达约20%。

据Wind数据显示,最近10年美原油单日大跌超越5%有28次,但跌幅超越10%的仅有两次,分别是3月9日开盘截止现在和2015年9月1日。

据东方网,美国商场分析人士亚当•克里萨弗利表示,“对商场而言,原油已成为比冠状病毒更大的问题,如果布伦特原油价格持续跌落,标普500指数几乎不或许持续反弹。”

一起,美股跌停熔断,一开盘,美国的道琼斯指数就瀑布式跌落,5分钟内跌幅扩大至7%,触发了熔断跌停规矩。这是1997年以来的第二次熔断,简直便是见证前史的时间。


美股指数


许多人因此而资产缩水,身价暴跌。

专家指出,疫情只是表象,软弱才是本质。金融商场之所以如此风声鹤唳,根本原因还在于全球经济增加动能不足、方针空间受限、前期商场估值偏高级因素。在这种布景下,一旦呈现突发情况,全球金融商场大幅波动很容易被触发。

与软弱的金融商场比较,房地产商场的“经久不衰”现已不用赘述——买房才是硬道理!

看看土地商场,前不久上海徐汇滨江地块,拍下310.5亿的天价,全国总价新地王诞生了!而整个疫情期间,北京8天内狂卖9宗地,价格360多亿。

另外,从2月14日湖南衡阳打响影响需求端买房第一枪开端至今,短短半个多月时间,先后有7座城市和一家银行出台了鼓励刚需和改进的购房方针。

买房吗?还有什么比买房更合适呢!

具体来看一下 

① 自购权益

签订《产品房买卖合同》并支付首付款,可享受总房款1%的额定优惠

(注意事项:部分项目为购房款直减,具体以案场购房优惠方针为准。)

② 推介权益

推介客户成交,除享受自购权益优惠之外,再享受总房款1%同等收益。

③ 裂变权益

多推多赚,推介3个及以上客户成交,每户可享受总房款0.5%同等价值礼品。

这样的一个购房“窗口期”,这样的一些优质项目,还想再一次白白错过吗?

不需要韶光机让你回到2003、2008年,就在此刻,机会再一次摆在你的面前,你GET到了吗?

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