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更新时间:2020年03月12日您当前的位置:首页 > 资讯 > 全国楼市

首个现房销售省份来了 对楼市和购房者有何影响?

2020-03-12  浏览:56  

海南省住建厅称,发展安居型商品住宅,是为满意本地居民家庭和引进人才住宅需求。

严跃进以为,相关规定和当时海南自贸区和自由港的建造有很大的关系。安居房准则体现了供给侧结构性变革的导向,对本年各地住宅准则变革,尤其是住宅产品的立异等有较为显着的启示意义。 “海南本地户籍购第三套房的份额十分低,这一新的规定对楼市影响不大。”中原地产首席分析师张大伟以为,疫情下海南调控的措施尽管力度有限,但毕竟是晋级调控。 “总结一句话,便是要想买房,先落户。”同策集团首席分析师张宏伟对海南此举的全体点评为,经过户籍方针、现售方针、限购方针,海南的方针导向是想尽或许的让在海南买房的人首先落户,这一定程度能抑制纯投资的客户。 其他城市会跟进取消商品房预售吗? “现在其他城市加码的或许性不算高。”张宏伟表明,现在房地产职业处于一个调整阶段,资金面比较严重,不或许这么快全部取消预售准则,其他城市后续怎样展开仍是一个绵长的过程。 “ 资料图:2月19日,北京市丰台区一家房地产经纪公司员工在门店前台工作。中新社记者 张宇 摄 “现售能够防止出现货不对板,但预售也有利于开发融资。”北京大学房地产法研讨中心主任楼建波以为,与其他国家相比,我国一些楼盘开发规模较大,再加上有开发期限限制等原因,很难像国外开发商那样,拿一块地慢慢开发,再出售现房。 现在预售依然是我国房地产相关法律和法令中所答应的出售方式。楼建波说,“不管是现售仍是预售,都得根据不同地区的实际情况来判断,这也符合现在房地产市场调控‘因城施策’的要求。”(来历:中国新闻网)

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