疫情后购房逻辑发生大变化！买房人的机会窗口来了！
2020-03-12 17:10
一场疫情，打乱了全国人民的生活。尽管现在疫情对经济影响几许暂不能盖棺定论，但毫无疑问的是，这场疫情对全国的冲击可谓巨大。而处在风暴中心的武汉，则更甚！撇开疫情对经济的影响不说，作为普通大众，感触最直接的其实仍是居住环境。有研究机构做过相关查询，5226分样本得到的数据是56%的人有意愿在疫情完毕后换房。这就阐明经过疫情我们都开始重新审视自己的居住环境。楼市懂一点以为疫情完毕后，我们在购房逻辑上会发生不小的改变。与此一起，最佳的买房时机窗口期已然到来。
疫情会刺激一大波改进需求
过去几年武汉刚需买房的一大逻辑是跟着地铁走，买规划、买预期。楼市懂一点以为，经过这次疫情，会刺激一大波改进需求，购房者买房在购房面积、购房地段上会有些优化，在购房选择上会更生活化一些。面积上或许会开始偏改进，会买大一点的、户型合理，南北通透的房子。地段上或许会倾向于衣食住行等配套更为健全的房子，而不仅仅仅仅满意出行。学区房、医疗房会更好卖。城中的老破小，尽管地段方位好，通勤便利，但大部分格式一般，居住体会差。一起老房子的物业相对比较简单，基本都是保安+保洁“2合1”，更不必提社区管理、社区文化了。物业有多重要，经过本次疫情想必我们也充分感触到了。好的物业不仅能够把卫生、安全作业做足，还能最大限度地降低疫情所带来的恐慌。因而，疫情过后物业好也将会成为购房者买房的一大重要参阅目标。当然满意以上所有关于一般人来说不切实际，购房终究仍是要取决于口袋里有多少钱，因而也仍是会依据实际情况有所取舍。依据疫情带来的影响，楼市懂一点还预判，接下来社区带商业盒子、公寓的会一片哀鸿，而住所底商和社区商业则会迎来一个小高潮。
买房人的时机窗口来了
当然，疫情影响到的不仅是买什么产品，还有能不能买、什么时候买的问题。对此，楼市懂一点以为，当下就是绝佳的抄底时机。我们能够看到，最近一个多月，全国各省市相继出台了各类涉房支撑政策，从暂缓土地出让金、暂缓借款偿付等多个维度，给予了房地产业极大的支撑。美联储3日宣告大幅降息50个基点，全球宽松周期或加快到来。而跟着海外首要经济体宽松力度空前加大，中国货币政策宽松空间进一步打开。美联储降息救市，随之带来的或许就是货币贬值、通货膨胀。楼市懂一点以为，关于国人来说买房仍是现在对抗通货膨胀的最好手法。一起现在房贷利率持续放低，这是一种很强烈的鼓励购房信号。加之现在购房选择面较大，因而楼市懂一点以为当下便是一个绝佳的购房时机窗口。跟着经济复苏、调整，这个购房窗口期很快会封闭，不会持续很长时刻。楼市懂一点预判，这个时机大概就3-5个月时刻，稍纵即逝，我们一定要掌握好时机。
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