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更新时间:2020年09月12日您当前的位置:首页 > 资讯 > 楼盘动态

长龙中央公园获得荆门首张地下车位销售许可证

2020-09-12 14:27  

长龙·中央公园

长龙·中央公园

均价:5116元/㎡
[荆门-东宝区] 青年路2号
热线:0724-6900669 一键拨号 扫码拨号
昨日,从市住建局获悉,经过一年的规则细化、整顿规范和政策宣传,中心城区第一份关于地下停车位的商品房现售备案证日前办结,这意味着,荆门中心城区地下停车位规范管理迈出实质性的一大步。

去年9月1日,我市《关于规范中心城区房地产开发项目地下车位管理的通知》正式实施,明确地下停车场建设用地使用权办理不动产登记后,可以依法转让、出租、抵押。
然而,由于交易细则不明确,让实际交易存在很多困难。为此,去年12月底,市住房和城乡建设局下发《关于规范中心城区房地产开发项目车位车库交易管理工作的通知》,对很多交易细则进行了具体明确。其中规定,开发项目停车位的出售、出租,应该符合商品房租售管理的有关规定,实行商品房现售备案和商品房租赁登记备案。产权停车位(即建筑区划内按照建设工程规划。
许可证确定且首次登记所有权人为房地产开发企业的停车位)不得预售,需经竣工综合验收备案且办理不动产首次登记后,向住建部门申请办理商品房现售备案证,买受人依法办理不动产权属证书。
经过前期的规则细化、整顿规范和政策宣传,截至今年8月底,中心城区共有3个商品房项目地下车位申请销售备案。
9月3日,经过初审、复审、审批及网上公示、发证,长龙・中央公园四期一标段地下车位获得首份《商品房现售备案证》,该标段的741个车位正式取得销售许可,业主购买该范围内的车位可以办理独立的产权证了。
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据介绍,地下车位商品房现售备案受理的条件包括:办理首次登记,取得不动产权属证书;地下车位标识码明确,分隔线清晰;满足地下车位正常使用的供电、给排水、导向标识、道闸车牌识别系统等公共配套设施按设计要求建成;物业管理方案已经落实;已建立地下车位楼盘表。
达到备案条件的,到市政务服务中心住建窗口提交相关资料,合格的3个工作日就可以办结,且不收任何费用。
另悉,长龙・中央公园四期获销售权标段地下车位已开始对业主出售,目前已售出100多个。开发企业还获得农商行支持,为购车位业主提供按揭服务,首付只需20%。

来源:荆门晚报

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