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更新时间:2020年03月06日您当前的位置:首页 > 资讯 > 全国楼市

超10万㎡纯住宅!盐田龙眼园旧村二期确认主体

2020-03-06  浏览:165  

近来(2月27日),盐田区城市更新和土地整备局发布关于盐田大街龙眼园旧村二期城市更新单元的实施主体公示,由深圳市金地源房地产开发有限公司作为实施主体担任开发建造。

该城市更新单元撤除范围内涉及宗地号预J309-0106、预J309-0118、预J309-0156、J309-0317。依据 深圳市金地源房地产开发有限公司提供的证明资料,现状测绘总修建面积为 33473.14㎡,涉及 153户权利主体,一切权利主体已与深圳市金地源房地产开发有限公司签定搬迁补偿安置协议,一切权利主体已将房地产的相关权益转移到深圳市金地源房地产开发有限公司,形成单一主体。 

龙眼园旧村二期城市更新单元最早被归入 《2010年深圳市城市更新单元规划拟定方案第一批方案》;2020年2月专项规划获批;现拟确认实施主体为 金地源地产,并予以公示。 
该项目坐落盐田港后方陆域片区,距离盐田区政府大街办仅300米左右,周边市政资源相对较为集中,项目半径500米范围内汇集了大街办、盐田区第二人民医院、盐田实验学校、在建8号线地铁盐田站点等市政配套,生活便当程度较高。 
因临近盐田港,整个盐田港后方区域主要以物流园区和货柜车为主,整体的寓居环境和氛围要弱于沙头角片区,从目前的法定图则来看,整个盐田港后方区域只要中间一块集寓居、商业、市政的用地,多数是零散的小型住所用地,未来对于片区有较大促进作用的为百万综合体规划的佳兆业盐田城市广场,建成后将大大改善整体寓居环境,并带来13万㎡的集中式商业及其他相关配套,将提升片区的整体消费环境。 
盐田龙眼园旧村二期
龙眼园旧村二期更新项目坐落盐田大街,东海四大街以南、明珠道以北方位,东侧紧邻盐田北五街。更新单元用地面积 27331.3㎡,撤除用地面积 26982.0㎡,开发建造用地面积 15717.4㎡(含划入国有未出让零星用地2317.7㎡),规划容积为 102300㎡,规划容积率 6.5。 
盐田龙眼园旧村二期
其间,住所89875㎡(含保证性住宅10630㎡),商业、工作及旅馆业修建4000平方米(含社区肉菜市场1000㎡),公共配套设备(含地下)8425㎡(含6班幼儿园1600㎡,占地1800㎡,社区警务室50㎡,社区办理用房300㎡,社区服务中心400平方米㎡,文化活动室1000㎡,社区老年人日间照料中心1500㎡,社区健康服务中心1300㎡,社区级公共配套用房2275㎡)。 
项目规划为 4栋高层住所,其间2栋为150米高的49层高层住所,2栋为100米高的32层高层住所。另规划有幼儿园和一栋文体综合楼。住所楼下设有2层底商。 
盐田龙眼园旧村二期

关于开发商


该项目实施主体为 深圳市金地源房地产开发有限公司。 
该公司是一家专门从事房地产开发的私营企业,具有丰厚的开发房地产经历,有丰厚的土地储藏。公司具有一大批精经营、善办理、通专业的房地产开发建造办理人才。 
公司开发的项目广泛深圳市福田区、罗湖区、盐田区、大鹏新区以及惠州大亚湾区,开发面积达数百万平方米。在深圳市有数块储藏用地。 在大鹏、坪山及盐田的后续数个商住项目即将破土动工,包含坪山草埔片区更新项目等旧改。


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