刚刚,央行公布最新房贷利率!恭喜买了房的客户,你们的房子又要升值了!还在观望的客户抓紧时间上车!
2020-06-23 11:09
刚刚,央行公布最新房贷利率!
给6月买了房的客户道喜:你们的房子又要升值了!
市场利率较低,没有连续降息必要
6月22日上午九点半,央行公布新的LPR报价:
一年期利率仍然维持3.85%,五年期利率维持4.65%,也就是说,央行没有降息!
这已经是连续2个月央行保持贷款利率不变了。
实际上,此前在6月15日央行就发出了本月不降息的信号:当时央行开展2000亿元1年期MLF操作,中标利率维持在2.95%不变。
为什么6月22日不降息呢?
纵观近期的LPR报价,就会发现,在不久前的4月央行刚刚进行了一次5年力度最大的降息(1年期降息20个基点,5年期降息10个基点)。
此外还有降准在陆续落实,目前市场利率已处于较低水平、流通资金宽裕,没有连续降息的必要!
资金宽裕,个人财富缩水
近半年来持续“降息”、降准后,货币市场利率中枢显著下移,当前市场流动性已处于较高水平。
6月10日,央行公布的5月金融数据显示:在货币供应量方面,5月广义货币(M2)余额210.02万亿元,同比增长11.1%,赠速与上月末持平。
什么是M2?
M2,即广义货币供应量,指流通于银行体系之外的现金加上企业存款、居民储蓄存款以及其他存款,它包括了一切可能成为现实购买力的货币形式。
通俗来讲,M2反映的就是居民购买能力,也就是人民手里可支配的钱。
但钱最大的意义不在于它的数值,而在于它的购买力!
经济数据都已证实:通货膨胀已经到来,自己口袋里的钱在贬值!
想要保证你的财产不被通货膨胀所稀释,最好的办法就是投资房产!
所以,要恭喜那些已经买了房的客户,你们的身价又要上涨了!
房子,永远是最好的抗通胀资产
为什么说房子是最好的抗通胀资产呢?
这是因为,在中国,“家”的传统思想根深蒂固。而房子,是家的港湾。买房=安家!
从这一点来说,国人对房子的需求永远都存在。
二是,我们买房,买的除了房子本身外,还有城市的配套和未来价值增长。
用长期的眼光去看,房子的不动产价值一定是被低估的!
三是,房地产作为中国经济支柱性产业,政策调控下,不会出现大跌现象!
买房,还是越早上车越好
最后,还是要提醒那些仍然在观望等待的客户:
经济、楼市都在加速回暖,在房价上涨这个大趋势面前,你的犹豫将使你再次错失买房良机!
全国最新70城房价数据表明:无论是新房还是二手房,环比上涨的城市占据大多数,尤其是一线城市涨得甚欢。
据初步测算,5月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.8%、0.3%和0.6%。
楼市已经开始发力,并且房价正在加快上涨。
再等下去,只会等来涨价。买房,还是越早上车越好!
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