买二手房需要交哪些税费
2026-01-19 20:56
2026年买二手房税费分买卖双方承担，核心税费如下（各地略有差异，以当地政策为准）：
买方：1. 契税（必缴）：140㎡及以下首套、二套均按1%征收；140㎡以上首套1.5%、二套2%；三套及以上统一3%，按申报价计税。2. 工本费：住宅80元/套。
卖方：1. 增值税及附加：房屋持有不满2年按3%征收，满2年免征。2. 个人所得税：满5年且为家庭唯一住房免征；否则按1%核定征收或差额20%查账征收。此外，个人住宅交易暂免印花税、土地增值税；按揭购房需额外缴纳银行评估费（全款免），物业费等按实际情况缴纳。税费承担可由买卖双方协商，建议交易前核实房屋持有年限、是否唯一等信息以享受优惠。
咨询热线：0724-6900669
更多 >团购报名
更多 >猜你喜欢
- 泓博·世纪首府 3188元/平米起 送指定车位 2026-01-19
- 乐喜.陶然居楼盘销售的怎么样 2026-01-20
- 楚天城 3988元一平米起 让你在中心城区安个家 2026-01-20
- 城控·铭庭世家 政务中心旁的家 2026-01-20
- 云庭今年6月份能按时交房吗 2026-01-20
- 玲珑·紫悦蓝山的开发商实力如何 2026-01-20
- 洋丰·山水云著 东宝区洋房的引领者 2026-01-20
- 领秀丹桂：配套全维拉满的王炸楼盘 2026-01-20
更多 >资讯排行
更多 >热门楼盘
- 碧桂园楚悦台
- 6000元/㎡
- 荆门-漳河新区-政务中心
- 开盘时间：2019-09-29
- 城控.云湖上苑（二期）
- 4300元/㎡
- 荆门-东宝区-长宁新城
- 开盘时间：2020-06-14
- 龙山中央商务区
- 5300元/㎡
- 荆门-漳河新区-万达商圈
- 开盘时间：2019-08-24
- 凯旋湾
- 5050元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区
- 开盘时间：2018-01-21
- 新鸥鹏教育城
- 4200元/㎡
- 荆门-东宝区-长宁新城
- 开盘时间：2020-10-06
- 碧桂园星湖湾
- 3800元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区
- 开盘时间：2021-04-15
- 弘景十里
- 4000元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区-植物园
- 开盘时间：2020-10-01
- 东方美地（四期沁园）
- 5650元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区-漳河万达商圈
- 开盘时间：2019-10-20
- 鄂旅投·楚源里
- 11150元/㎡
- 荆门-漳河新区-高铁新城
- 开盘时间：暂无数据
- 汇金中心·金樾府
- 5000元/㎡
- 荆门-漳河新区-政务中心
- 开盘时间：2019-11-23
