全国楼市
- 首轮高热城市二轮土拍频现流拍，土地市场“寒潮”来袭
- 2021-10-14 · 全国楼市
- 流拍、终止出让、底价成交等关键词，在杭州、武汉二轮集中土拍再次出现。10月12日，楼市风向标的杭州和武汉同日完成第二次集中供地的出让，分别揽金257亿和328亿。在开拍之前，杭州原定31宗地块中有17宗终止挂牌出让，其中就包括此前未进入竞...
- 压力城市“救市”大幕已拉开，谁会是下一城？
- 2021-10-13 · 全国楼市
- 压力城市房地产调控适度松绑的大幕正在拉开。10月10日，国庆假期一过，哈尔滨市出台“十六条”政策稳定房地产市场，打响房地产“救市”第一枪。较早之前，8月以来，“东三省”中沈阳和长春曾出台过救市措施，至此东三省全部加入“救市”行列，市场下行...
- 近半数百强房企土储货值同比下跌，部分去化周期不足2年
- 2021-10-12 · 全国楼市
- 随着融资“三道红线”，投销比管控等政策出台，房企偿债压力不断加大，投资和扩张动能相应减弱。2021年以来，“促销售、抓回款”成为房企主要任务，与此同时，叠加土地端和金融端等政策，中小房企遭遇投资难题。从CRIC发布的上半年中国房企总土储货...
- 加油2021丨商办篇：办公更加困难，商业的热点是新消费
- 2021-10-09 · 全国楼市
- 2020年新冠疫情的爆发，使得商办市场陷入低谷，随着国内疫情长期稳定受控以及各行业的复苏和发展，2021年经济大环境较去年明显改善，商办市场行业整体也开始逐步进入新一轮发展周期。从目前来看，“横盘”企稳成为目前市场主要特征，短期内难恢复至...
- 加油2021丨租赁篇：关注细分赛道，企业住宿率先突破
- 2021-10-08 · 全国楼市
- 2017-2018年，中国住房租赁市场在经历了政策红利和资本青睐后，大量公寓运营企业进入市场试水，不乏有企业盲目跟风、野性扩张。2019-2020年的行业深度洗牌和市场沉淀后，一直坚守在租赁赛道上的租赁企业开始沉下心来理性思考，在大潮流的...
- 加油2021丨物管篇：行业格局已形成，弯道超车恐难实现
- 2021-10-07 · 全国楼市
- 近年来，物业管理行业保持良好发展势头，管理规模与增速屡创新高，接踵而至的利好政策一次次打开物业行业的想象空间。但随着监管的趋严与服务同质化的加剧，物业服务企业在资本市场上的火热也逐渐趋于冷静，在此情形下，强者恒强的的行业格局逐渐显现，中小...
- 加油2021丨融资篇：部分房企债券违约频出，未来还会更多
- 2021-10-06 · 全国楼市
- 三季度房企融资环境整体保持低位运行，央行表示房地产企业三条红线监管和房地产贷款集中度管理制度都已经进入常态化实施阶段，未来将继续完善房地产金融管理长效机制。除此之外，国资委表态要继续做好央企的债务风险管控，可能对央企房企的融资监管会更加严...
- 加油2021丨企业篇：近半数目标完成度不及70%，继续承压
- 2021-10-05 · 全国楼市
- 2021年前三季度，市场整体销售表现分化，上半年特别是一季度，部分热点城市延续了去年末以来的热度，市场购房情绪升温提振楼市表现。但二季度以来，受市场整体降温的影响，百强房企销售承压、单月业绩增速呈放缓趋势。三季度，百强房企整体业绩表现不及...
- 加油2021丨土地篇：四季度热度“骤降”，全年成交规模将明显回落
- 2021-10-04 · 全国楼市
- 2021年以来，土地市场迎来了重点22城“集中供地”新政，市场热度从上半年高热转向三季度“量价齐跌”，在第二轮集中供地新规之下，溢价率呈现出下行趋势，尤其是9月溢价率降至3.9%的历史地位，流拍率较首轮集中土拍明显上升，同时临时中止的现象...
- 央行例会重提房地产，房企融资环境仍不容乐观
- 2021-09-29 · 全国楼市
- 近日，人民银行货币政策委员会召开2021年第三季度例会，罕见提及房地产，其中提到“维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益”。自去年以来，房地产行业金融监管逐步加强，融资端“三道红线”，需求端房贷“两条红线”，以及针对土地供应端...
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