【购房常识】不幸遇到房子烂尾,应该怎么办?
2021-11-08 10:03
买期房的时候最担心的就是房子烂尾,因为期房是尚未建设完工的房子,那么买房的时候,如果房子主体完工了还会烂尾么?
房子主体完工了烂尾的可能性较小,但并不代表完全不会烂尾。房子烂尾是一般都是因为开发商的资金断裂,无法承担后续费用,在房子主体完工后,开发商用到资金的地方还是有很多,比如内部的管线、装修等,一旦开发商出现资金断裂的话,就可能会出现烂尾的情况。
那假如不幸遇到房子烂尾,应该怎么办呢?
1、起诉开发商
起诉开发商有两种选择:一是要求解除合同,诉讼请求为:解除买卖合同、返还购房首付款、支付违约金;二是要求合同继续履行,诉讼请求为:判令被告继续履行商品房买卖合同,为原告办理房屋产权登记事宜;支付办证税费等。
2、继续等待
这个方案相信很多人不愿意选择,但也是无奈之举。如果开发商能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,损失便可降到最少。但也有很多未知的变数,购房者有可能财、房两失。其实不管是哪种选择,都是劳心劳力,充满艰辛。所以在买房之前,一定要做足功课,避免买到烂尾楼。
来源:钟祥海子河房产网
- 荆门国华温泉新城,在家就能泡温泉是一种什么样的体验? 2021-11-08
- 荆门中建壹品璟苑,双十一狂欢GO房节火爆进行中......轻松置业为你实现 2021-11-08
- 荆门中房·龙锦花园小区有房卖吗?值得买吗? 2021-11-08
- 荆门中宇魅力城区域发展怎么样?好不好? 2021-11-08
- 荆门众和·月湖壹品发展怎么样?好不好? 2021-11-08
- 荆门紫荆澜庭,置业当选低密住区,享未来品质人居! 2021-11-09
- 三轮土拍“爆冷”开拍,典型房企10月投资规模创全年最低 2021-11-09
- 【购房常识】买精装房是会有哪些好处? 2021-11-09
- 碧桂园楚悦台
- 6000元/㎡
- 荆门-漳河新区-政务中心
- 开盘时间:2019-09-29
- 恒大云湖上苑
- 4300元/㎡
- 荆门-东宝区-长宁新城
- 开盘时间:2020-06-14
- 龙山中央商务区
- 5300元/㎡
- 荆门-漳河新区-万达商圈
- 开盘时间:2019-08-24
- 凯旋湾
- 5050元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区
- 开盘时间:2018-01-21
- 洋丰·凤凰香醍
- 5200元/㎡
- 荆门-漳河新区-万达商圈
- 开盘时间:2019-08-25
- 弘景十里
- 4700元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区-植物园
- 开盘时间:2020-10-01
- 东方美地(四期沁园)
- 5650元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区-漳河万达商圈
- 开盘时间:2019-10-20
- 新鸥鹏教育城
- 4200元/㎡
- 荆门-东宝区-长宁新城
- 开盘时间:2020-10-06
- 碧桂园星湖湾
- 3800元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区
- 开盘时间:2021-04-15
- 恒大帝景
- 5840元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区-掇刀万达商圈
- 开盘时间:2017-09-24